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048-280-1100
営業時間:【月・木・金】09:30~18:30【土日・祝】9:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日
事務所(建物一括)

【貸店舗・貸事務所】Jコート

■1階路面店につき集客効果良好■音声付非接触カードスイッチ(電気錠)■バックヤードあり■業種相談可能
賃料
管理費等
24.8万円
5,500円
敷金/保証金/礼金 4ヶ月 / - / 1ヶ月
使用部分面積
坪単価
14.02坪(46.37㎡)
17,681円/坪
階建 / 階 3階建 / 1階
交通 JR埼京線 与野本町駅 / 徒歩8分 所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
引渡し 相談 駐車場 空有
こだわり条件 光インターネット エレベーター OAフロア 24時間利用可 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 2階以上 1階

※賃料/管理費などは税込み表記となります。

外観

外観【洗練された外観デザイン】来客や顧客に好印象を与える、スタイリッシュなオフィス・店舗です。

駐車場

駐車場■スマートなアプローチと利便性 お車の出し入れや荷物の搬入・搬出がスムーズに行えるスペースを確保。敷地内に駐車場を完備しているため、社用車をお持ちの企業様や、お車での通勤・来客にもスマートに対応。

玄関

玄関扉を開けると、2階へつながる階段の手前に、フラットで使いやすい土間スペースが広がっています。傘立てやアルコール消毒スタンド、受付用のサインなどを設置するにも十分の広さです。

リビング・居室

リビング・居室■無駄のないスクエアな間取り 柱の出っ張りが少なくすっきりとした形状のため、デスクの並び替えやパーティションの設置もスムーズ。スペースを無駄なく最大限に活用できます。

リビング・居室

リビング・居室■湿気対策・換気も安心の「高所用横長窓」 壁面の上部には換気と採光を兼ね備えた横長の窓が設置されています。こもりがりな湿気をスマートに逃すことができ、室内の明るさも程よく確保できます。

キッチン

キッチン■お茶出しや軽作業に便利!お手入れ簡単なIH仕様のミニキッチン スタイリッシュなステンレス壁で水はねも安心。上下の収納スペースで給湯備品もスッキリ。

トイレ

トイレ■快適性を高める「温水洗浄便座」完備 毎日の使用に欠かせない温水洗浄便座をあらかじめ設置。換気がスムーズな小窓付きです。

スーパー

スーパー西友与野店 90m 徒歩2分。

コンビニ

コンビニファミリーマート下落合二丁目店 140m 徒歩2分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグセイムス落合店 570m 徒歩8分。

総合病院

総合病院さいたま赤十字病院 1000m 徒歩12分。

郵便局

郵便局与野郵便局 350m 徒歩5分。

役所

役所さいたま市中央区役所 450m 徒歩5分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、株式会社ヤマトハウスまで
048-280-1100
営業時間:【月・木・金】09:30~18:30【土日・祝】9:00~18:00  / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
駐車場
玄関
リビング・居室
リビング・居室
キッチン
トイレ
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院
郵便局
役所

おすすめポイント

【1階路面店×3駅利用可】アクセス良好な好立地!
JR埼京線「与野本町」駅徒歩8分をはじめ、JR京浜東北線「与野」駅徒歩8分、「北与野」駅徒歩10分の3駅2沿線が徒歩圏内で利用可能な、アクセス利便性の高い立地です。

■視認性良好な1階路面店
通りからの視認性が高く、お客様を誘導しやすい1階部分。物販・各種サービス店舗や、来客の多い事務所等にもおすすめです。業種は柔軟にご相談に応じます。

■充実の設備&セキュリティ
・安心の電気錠:音声付非接触カードスイッチを導入しており、セキュリティ面も安心。
・快適なインフラ:都市ガス対応、トイレ、温水洗浄便座、2口コンロキッチン完備。
・ネット環境:光インターネット・CATV対応で、入居後スムーズに業務を開始できます。

■敷地内駐車場あり:駐車場をご用意しておりますので、お車での通勤や社用車の保管にも便利です。

内見のご相談や、入居時期など、お気軽にご相談ください!
物件詳細情報
交通 JR埼京線 与野本町駅 / 徒歩8分
JR京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩8分
JR埼京線 北与野駅 / 徒歩10分
敷引 - 坪単価 17,681円/坪
償却 - 権利金 -
造作譲渡 - 保険等 -
その他一時金 - 維持費等 -
建物名・部屋番号 【貸店舗・貸事務所】Jコート -
状態 空
設備 CATV ・光インターネット ・コンロ二口 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・都市ガス ・フローリング
こだわりポイント 平面駐車場
備考 看板等撤去予定
貸主指定保険会社加入要
賃貸保証:加入要 - 全保連㈱(総賃料の100%、翌年以降月額総理賃料の10%/年、口座引落手数料:330円/月)
使用部分面積 46.37㎡ 坪数 14.02坪
築年月 2012年4月(築14年) 階建 / 階 3階建 / 1階
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 バイク置き場 無
駐輪場 無 建物構造 木造
土地面積 - 接道状況
-
用途地域 2種住居 間取り -
契約期間 3年 現況 空
条件等 普通借家契約 引渡し 相談
仲介手数料 - 更新料 1ヶ月
情報更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

スタッフコメント

スタッフ写真
鈴木 恵
はじめてのお部屋探しも、安心してお任せください。
●この物件について
実際に現地を見ると、通りの人通りや視認性の良さを実感していただけるはずです。図面だけではわからない街の雰囲気や使い勝手も、丁寧にご案内いたします!まずはお気軽にご見学ください。

周辺施設

  • スーパー
    西友与野店

    90m

  • コンビニ
    ファミリーマート下落合二丁目店

    140m

  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス落合店

    570m

  • 総合病院
    さいたま赤十字病院

    1000m

  • 郵便局
    与野郵便局

    350m

  • 役所
    さいたま市中央区役所

    450m


埼玉県川口市坂下町1丁目14番24 ヤマト第一ビル302
スタッフ写真
担当:鈴木 恵